Квартиры с балконом или лоджией в нашей стране традиционно ценятся выше, чем те, которые их не имеют. Это дополнительное пространство, чаще всего небольшое, можно использовать в самых различных целях. Здесь устраивают гардеробные и кладовые, игровые, кабинеты и даже мини-спортзалы. Конечно, чтобы все это реализовать, необходимо балкон застеклить и, возможно, утеплить. Как это сделать правильно рассказывает Алексей Чадаев, директор компании «Кристалл-НН».
Застекление балкона в наших климатических условиях не роскошь, а насущная необходимость. Неслучайно сегодня в новых домах уже на этапе проекта планируются закрытые лоджии. Дело даже не только в том, что открытым балконом можно пользоваться лишь ограниченное число дней в году, когда на улице тепло и сухо. Снег и дождь, попадая на балкон, постепенно разрушают его основание - часто приходилось видеть совершенно разрушенные бетонные плиты, которые сложно восстановить. Поэтому чем раньше вы задумались о благоустройстве этой части своей квартиры, тем лучше. Удобнее всего заняться балконом или лоджией во время капитального ремонта, хотя и в другое время можно это сделать без особых проблем, если вы обратитесь к профессионалам.
Напомню, что балкон и лоджия различаются своими техническими характеристиками и возможностями благоустройства. Если лоджию фактически можно превратить в продолжение квартиры, то потенциал балкона несколько меньше. Лоджия имеет стены, ее реально утеплить и обогревать с помощью теплого пола или других приспособлений, поддерживая жилое состояние в холодное время года. Утеплить балкон до такой степени крайне сложно и вряд ли целесообразно с точки зрения понесенных затрат. Как лучше обустроить балкон? Надежно укрыть балкон от попадания осадков можно с помощью системы остекления. Она бывает нескольких видов. Можно установить рамы из профиля ПВХ со стеклопакетами по образцу обычных оконных. Для балкона рекомендовал бы использовать 3-камерный профиль шириной 60 мм с однокамерным стеклопакетом, поскольку эта конструкция не слишком тяжела и отлично справляется с шумоизоляцией. Теплосберегающие свойства в неотапливаемом пространстве, каким является балкон, особого значения не имеют, поэтому использовать более дорогие двухкамерные стеклопакеты и более мощный профиль, по-моему, нерационально. Сэкономить пространство балкона поможет установка современных раздвижных систем. Выполненные из армированного металлом пластика, они удобны в использовании – створки, передвигающиеся подобно дверям шкафа-купе, не требуют места внутри балкона в отличие от распашных рам. В отличие от простой алюминиевой системы, в пластиковом профиле может быть установлен однокамерный стеклопакет. Высота раздвижных створок составляет до 1,6 м, а ширина – до 1 м.
Отделка балконов верхних этажей здания предполагает устройство крыши. Конструкция должна быть крепкой, чтобы выдержать снеговую и ветровую нагрузку, поэтому обязательно следует заказывать именно крышу на отдельном каркасе. Наша компания, в частности, устраивает каркасные крыши либо из сухого строганного бруса, он легкий и в тоже время достаточно крепкий, либо, по желанию заказчика, сварные из металлического профиля.
Актуальная задача - расширение внутреннего пространства балкона. В зависимости от этажа его можно увеличить на ширину от 15 до 40 см за счет устройства сварных металлических конструкций, вынесенных за границы самого балкона. Рамы с остеклением устанавливаются уже на эти новые опоры, а сверху устраивается козырек. Нижнюю часть балкона зачастую закрывают ПВХ-сайдингом, еще лучше, как показал наш опыт, использовать в этих целях пластиковую вагонку.
Вариантов для обустройства лоджии больше. Ее можно закрыть от осадков и остеклить по типу балкона, а можно, проведя соответствующие работы по утеплению, сделать жилой частью квартиры. Определиться с тем, что именно вы будете делать с лоджией - просто остеклять или дополнительно утеплять желательно еще до замера. Дело в том, что обычное остекление не предполагает места под размещение в будущем утеплителя и сопутствующих слоев. В зависимости от толщины утеплителя на этапе монтажа устанавливаются соответствующие доборные элементы и пр. Отсюда совет - заказывайте сразу же остекление с утеплением одновременно в компании, профилирующейся на комплексной отделке балконов и лоджий. Причем сразу же можно заказать и встроенные шкафы, которые максимально сберегут площадь и прекрасно впишутся в интерьер. Для остекления «теплой» лоджии стоит выбрать профиль шириной от 70 мм с двухкамерными стеклопакетами. Сегодня можно заказать стеклопакеты с энергосберегающими – низкоэмиссионными стеклами, тонированными или даже совмещающими в себе эти два качества, такими как стекло марки Stopsol Phoenix. Последний вариант более дорогой, но максимально эффективный, если вы хотите защитить пространство от перегрева летом и снизить теплопотери зимой. Если предполагается, что лоджия будет служить продолжением комнаты, то следует обязательно использовать гидро- и пароизоляционные материалы, закрывающие весь периметр рамы.
Профессиональный подход к утеплению лоджии предполагает создание настоящего «пирога» из нескольких слоев, уложенных в строго обозначенном порядке. Во-первых, бетонные или кирпичные стены покрываются специальной пергаментной бумагой, затем идет слой экструдированного (более плотного) пенополистирола толщиной не менее 50 мм, например, Пеноплекса. Затем укладывается слой Пенофола, Изолона или другого аналогичного материала фольгой внутрь помещения. Части соединяются и склеиваются фольгированным скотчем. Между отделанной таким образом стеной и внутренней облицовкой должен быть воздушный зазор не менее 2 см. Для этого создается обрешетка из бруса сечением 20*40 мм, к которой затем крепится внутренняя отделка: вагонка - деревянная или пластиковая, ПВХ-панели или что-то другое в зависимости от вашего желания. Пол и потолок лоджии также утепляются в обязательном порядке. Профессионально выполненное утепление позволит избежать таких проблем как образование конденсата, появление сырости и прочих негативных явлений, возникающих, если в работе допущены ошибки.
Стоимость остекления и отделки балкона или лоджии всегда рассчитывается индивидуально в зависимости от объема работ и пожеланий заказчика. Если вы рассчитываете на получение оптимального результата, то лучше ориентироваться не на цену, а на перечень работ и качество их исполнения. Кроме того, выбирая компанию, обязательно узнайте отзывы о ней и ее деятельности.
Напомню, что балкон и лоджия различаются своими техническими характеристиками и возможностями благоустройства. Если лоджию фактически можно превратить в продолжение квартиры, то потенциал балкона несколько меньше. Лоджия имеет стены, ее реально утеплить и обогревать с помощью теплого пола или других приспособлений, поддерживая жилое состояние в холодное время года. Утеплить балкон до такой степени крайне сложно и вряд ли целесообразно с точки зрения понесенных затрат. Как лучше обустроить балкон? Надежно укрыть балкон от попадания осадков можно с помощью системы остекления. Она бывает нескольких видов. Можно установить рамы из профиля ПВХ со стеклопакетами по образцу обычных оконных. Для балкона рекомендовал бы использовать 3-камерный профиль шириной 60 мм с однокамерным стеклопакетом, поскольку эта конструкция не слишком тяжела и отлично справляется с шумоизоляцией. Теплосберегающие свойства в неотапливаемом пространстве, каким является балкон, особого значения не имеют, поэтому использовать более дорогие двухкамерные стеклопакеты и более мощный профиль, по-моему, нерационально. Сэкономить пространство балкона поможет установка современных раздвижных систем. Выполненные из армированного металлом пластика, они удобны в использовании – створки, передвигающиеся подобно дверям шкафа-купе, не требуют места внутри балкона в отличие от распашных рам. В отличие от простой алюминиевой системы, в пластиковом профиле может быть установлен однокамерный стеклопакет. Высота раздвижных створок составляет до 1,6 м, а ширина – до 1 м.
Отделка балконов верхних этажей здания предполагает устройство крыши. Конструкция должна быть крепкой, чтобы выдержать снеговую и ветровую нагрузку, поэтому обязательно следует заказывать именно крышу на отдельном каркасе. Наша компания, в частности, устраивает каркасные крыши либо из сухого строганного бруса, он легкий и в тоже время достаточно крепкий, либо, по желанию заказчика, сварные из металлического профиля.
Актуальная задача - расширение внутреннего пространства балкона. В зависимости от этажа его можно увеличить на ширину от 15 до 40 см за счет устройства сварных металлических конструкций, вынесенных за границы самого балкона. Рамы с остеклением устанавливаются уже на эти новые опоры, а сверху устраивается козырек. Нижнюю часть балкона зачастую закрывают ПВХ-сайдингом, еще лучше, как показал наш опыт, использовать в этих целях пластиковую вагонку.
Вариантов для обустройства лоджии больше. Ее можно закрыть от осадков и остеклить по типу балкона, а можно, проведя соответствующие работы по утеплению, сделать жилой частью квартиры. Определиться с тем, что именно вы будете делать с лоджией - просто остеклять или дополнительно утеплять желательно еще до замера. Дело в том, что обычное остекление не предполагает места под размещение в будущем утеплителя и сопутствующих слоев. В зависимости от толщины утеплителя на этапе монтажа устанавливаются соответствующие доборные элементы и пр. Отсюда совет - заказывайте сразу же остекление с утеплением одновременно в компании, профилирующейся на комплексной отделке балконов и лоджий. Причем сразу же можно заказать и встроенные шкафы, которые максимально сберегут площадь и прекрасно впишутся в интерьер. Для остекления «теплой» лоджии стоит выбрать профиль шириной от 70 мм с двухкамерными стеклопакетами. Сегодня можно заказать стеклопакеты с энергосберегающими – низкоэмиссионными стеклами, тонированными или даже совмещающими в себе эти два качества, такими как стекло марки Stopsol Phoenix. Последний вариант более дорогой, но максимально эффективный, если вы хотите защитить пространство от перегрева летом и снизить теплопотери зимой. Если предполагается, что лоджия будет служить продолжением комнаты, то следует обязательно использовать гидро- и пароизоляционные материалы, закрывающие весь периметр рамы.
Профессиональный подход к утеплению лоджии предполагает создание настоящего «пирога» из нескольких слоев, уложенных в строго обозначенном порядке. Во-первых, бетонные или кирпичные стены покрываются специальной пергаментной бумагой, затем идет слой экструдированного (более плотного) пенополистирола толщиной не менее 50 мм, например, Пеноплекса. Затем укладывается слой Пенофола, Изолона или другого аналогичного материала фольгой внутрь помещения. Части соединяются и склеиваются фольгированным скотчем. Между отделанной таким образом стеной и внутренней облицовкой должен быть воздушный зазор не менее 2 см. Для этого создается обрешетка из бруса сечением 20*40 мм, к которой затем крепится внутренняя отделка: вагонка - деревянная или пластиковая, ПВХ-панели или что-то другое в зависимости от вашего желания. Пол и потолок лоджии также утепляются в обязательном порядке. Профессионально выполненное утепление позволит избежать таких проблем как образование конденсата, появление сырости и прочих негативных явлений, возникающих, если в работе допущены ошибки.
Стоимость остекления и отделки балкона или лоджии всегда рассчитывается индивидуально в зависимости от объема работ и пожеланий заказчика. Если вы рассчитываете на получение оптимального результата, то лучше ориентироваться не на цену, а на перечень работ и качество их исполнения. Кроме того, выбирая компанию, обязательно узнайте отзывы о ней и ее деятельности.